Городские власти Нижнего Новгорода при переселении жителей аварийных домов в новые квартиры неодинаково относятся к нанимателям муниципального жилья и собственникам квартир. Если нанимателям жилья городские власти предоставляют новые квартиры, то собственникам квартир лишь небольшие выкупные суммы.
В Общероссийский народный фронт обратились жители дома № 7/1 по улице Светлогорская Советского района Нижнего Новгорода. Они возмущены тем, что их дом, построенный еще в пятидесятых годах прошлого века, до сих пор не включен в реестр аварийных зданий. Уровень ветхости и износа дома очень высокий. Его жильцы на протяжении многих лет исправно оплачивают коммунальные услуги, в том числе вносят плату за капитальный ремонт дома. Но. к сожалению, положенных услуг от домоуправляющей компании не получают. Кирпичная цокольная часть здания уже давно разрушена, фундамент сильно просел, деревянные перекрытия прогнили и поражены грибками и плесенью.
Эксперты ОНФ, приехавшие осмотреть состояние дома, подтвердили, что дом находится в аварийном состоянии: провисли потоки в подъездах и квартирах, обваливаются куски штукатурки. К зимнему сезону домоуправляющая компания его никаким образом не готовит. Непонятно и то, как жильцы смогут пережить очередную зиму в этом доме.
По поводу причин неудовлетворительного исполнения своих функций по дому № 7/1, «фронтовики» обратились в управляющую компанию Советского района Нижнего Новгорода. Ответа пока не получено.
Также жильцов дома беспокоит вопрос о том, что после признания дома аварийным, многие из них вряд ли получат возможность получения новых квартир. По их мнению, городские власти неравноправно относятся к жителям, которые проживают в муниципальном жилье по договору социального найма и к собственникам квартир.
Нанимателям муниципального жилья при расселении их из ветхих и аварийных домов городские власти предоставляют новые благоустроенные квартиры. Собственники квартир наоборот, обладают меньшим правом. Им не предоставляют новые квартиры, а лишь выплачивают выкупные средства. Обычно этих средств не хватает для покупки даже самой маленькой квартиры на рынке вторичного жилья. Например, в прошлом году дом № 2 по улице Советская Приволжской столицы был признан аварийным. Он подлежит сносу. Городские власти заявили жильцам, что те жители, которые проживали в доме по договору социального найма, получат квартиры в новом жилом доме. А собственникам квартир - а их в доме семнадцати семей - администрация города заявила, что не может предоставить новые квартиры в обмен на старые. Им лишь предлагается в срок до 2026 года собственными силами снести свой многоквартирный дом. Только после этого городская администрация будет решать вопрос о переезде собственников жилья в другие помещения, сообщает onf.ru.
Жильцы дома не уверены, что аварийный дом, в котором они проживают, простоит еще десять лет. А им на протяжении длительного времени предстоит жить в этом ветхом доме.
Нижегородцы, которые проживают в аварийных и ветхих домах уже несколько раз обращались к городским властям с просьбой уравнять в правах нанимателей муниципального жилья и собственников квартир. Аварийное жилье не является дорогостоящей недвижимостью с помощью которого можно обогатиться. Поэтому социальное положение нанимателей и собственников, в целом, одинаковое.
