В Кировской области выросла доля семей, которые могут взять и выплачивать ипотеку. На данный момент ипотечное кредитование могут позволить себе более 26 процентов семей региона.
По состоянию на август 2023 года 26,7 процента семей Кировской области могли себе позволить приобретение квартиры с помощью ипотечного кредитования. В рейтинге российских регионов по доступности ипотеки область занимает 47 место. Стоит отметить, что с 2022 года доступность этого вида кредитования в Кировской области выросла. Как следует из данных исследования «РИА Рейтинг», годом ранее взять и выплачивать ипотеку могли позволить себе 23,5 процента семей, проживающих в Кировской области. Однако, по сравнению с 2021 годом показатели заметно снизились. На тот момент ипотека была доступна 32,3 процента семей, а по этому показателю область занимала 41 место. В среднем по России ипотека доступна 27,8 процента семей. Годом ранее приобрести квартиру с помощью ипотечного кредитования могли 25,2 процента семей страны.
Поясним, речь идет о покупке в кредит двухкомнатной квартире площадью 60 квадратных метров с первоначальным взносом, который составляет 30 процентов от стоимости жилой недвижимости. Работавшие над рейтингом аналитики предположили, что 70 процентов семейных доходов, оставшихся после вычета регионального прожиточного минимума на каждого члена семьи и выплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ), будут расходоваться на ежемесячный ипотечный платеж. Проще говоря, предполагается, что после выплаты по ипотеке и приобретения всего необходимого на месяц и оплаты всех счетов, у семьи еще остаются свободные деньги. В работе над рейтингом эксперты опирались на данные Центробанка, Росстата и сервиса Домклик. Насколько это относится ко всем регионам и правдоподобно жителям Кировской области известно лучше экспертов их богатого федерального центра.
