В Кирове стоимость малогабаритных квартир на вторичном рынке за год выросла на 16 процентов. «Квадрат» такой недвижимости подорожал более чем на 18 процентов.
С начала 2024 года стоимость малогабаритных квартир на вторичном рынке недвижимости в Кирове увеличилась на 0,8 процента. При этом, за год цены на такое жилье поднялись на 16 процентов. На данный момент приобрести однокомнатную квартиру или студию площадью не более 32 квадратных метров в областном центре можно за 2,76 млн рублей.
Цена квадратного метра в маленьких квартирах в Кирове с начала года выросла на 0,8 процента. За год стоимость «квадрата» малогабаритного жилья на «вторичке» в областном центре выросла на 18,6 процентов. На данный момент за квадратный метр такой недвижимости в городе просят порядка 102,4 тыс. рублей.
В целом по России цены на маленькие «однушки» и студии за год поднялись на 12,7 процента. В январе-апреле текущего года малогабаритные квартиры подорожали на 1,7 процента. Сейчас купить такое жилье в среднем по стране можно за 3,32 млн рублей.
Кстати, исследование портала «Мир квартир» говорит о том, что стоимость малогабаритных квартир на вторичном рынке в нескольких крупных российских городах начинает постепенно снижаться. В частности, небольшие «однушки» и студии с начала года подешевели в Рязани, Магнитогорске, Владивостоке, Уфе и Самаре. За год стоимость такой недвижимости упала в Московской и Ленинградской областях. «В прошлом году предложение маленьких квартир в большинстве городов сокращалось, а цены росли. В этом наблюдается обратная тенденция: предложение начало понемногу подрастать, а цены во многих городах – падать. Это значит, что цены на «вторичке» в отсутствие доступной ипотеки достигли своего пика и начали снижение, и это коснулось даже такого востребованного продукта, как квартиры-студии и небольшие «однушки». Не исключено, что этот процесс будет продолжаться, пока ставки по ипотеке не начнут снижаться», - объяснил тенденцию генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
