Стоимость малогабаритных квартир в Кирове с мая 2023 года по май 2024 года выросли на 27 процентов. В среднем по России такое жилье подорожало менее, чем на 11 процентов.
В Кирове квартиры, площадь которых не превышает 28 квадратных метров, за год подорожали на 27 процентов. По состоянию на май 2024 года стоимость такого жилья в областном центр в среднем составляет 2,92 млн рублей. За прошедшие 12 месяцев квадратный метр такой недвижимости вырос в цене на 20,2 процента. На данный момент «квадрат» в малогабаритной квартире в Кирове стоит немногим дороже 115,6 тыс. рублей.
Согласно данным исследования портала «Мир квартир», в целом по стране, в течение года стоимость малогабаритных квартир также выросла. Аналитики изучили соответствующие предложения на рынке недвижимости в 65 крупных городах России и пришли к выводу, что за год маленькое жилье «прибавило» в цене 10,7 процента. Средняя стоимость малогабаритной квартиры на данный момент составляет 3,62 млн рублей. По сравнению с маем прошлого года квадратный метр «малогабариток» подорожал до 146,4 тыс. рублей, то есть, на 11,3 процента.
По мнению экспертов, рост цен в этом сегменте жилой недвижимости объясняется их востребованностью из-за невысоких цен. «В разных городах доля квартир до 28 кв. м составляет от 10 до 20 процентов, и они неизменно пользуются популярностью из-за своей относительно низкой общей цены. В Москве решено ограничить нижнюю планку размерности жилья, из-за чего порог входа на столичный рынок недвижимости повысится. В ближайшей же перспективе спрос на пока имеющиеся в продаже студии до 28 кв. м вырастет – как на дефицитный продукт. Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко считает, что цены на них в связи с этим могут тоже увеличиться, однако этот рост будет ограниченным, так как стоимость «малюток» не может равняться со стоимостью «однушек».
