В первом полугодии 2024 года стоимость квадратного метра в квартирах на вторичном рынке жилья в Кирове превысила 96,5 тыс. рублей. За 6 месяцев «квадрат» на «вторичке» подорожал на 4,6 процента.
В течение первого полугодия 2024 года квадратный метр в квартирах на вторичном рынке жилья в Кирове подорожал на 4,6 процента. На данный момент «квадрат» на «вторичке» в областном центре в среднем стоит немногим дороже 96,83 тыс. рублей. В целом по стране квадратный метр такой недвижимости тоже вырос в цене, но чуть больше, чем в Кирове — на 4,9 процента. В среднем за квадратный метр на «вторичке» сейчас просят около 114,68 тыс. рублей.
К началу июля квартира на вторичном рынке жилья в Кирове стоит дороже 4,76 млн рублей. За полгода цены на этот вид недвижимости снизились на 1,6 процента. По данным портала «Мир квартир», в целом по России стоимость квартир на «вторичке» выросла на 2,9 процента и превысила 6 млн рублей. При этом, аналитики отмечают, что площадь выставляемых на продажу квартир уменьшилась до 52,8 квадратных метров, то есть, на 1 процент.
Несмотря на то, что цены на вторичном рынке выросли меньше чем в новостройках, эксперты считают, что тенденция к подорожанию продолжится. Это объяснятся тем, что банки снизили лимиты по выдаче льготной ипотеки. А часть кредитно-финансовых учреждений отказалась от программ по льготному кредитованию на приобретение жилья в новостройках. «Часть покупательского спроса с рынка новостроек ушла на «вторичку», где стоимость квартир в среднем меньше на 15 процентов. Это ободрило собственников объектов, которые продолжили поднимать ценники... Во II полугодии перераспределение спроса с рынка новостроек продолжится, так что падения цен во вторичном сегменте, по крайней мере, значительного, мы не ожидаем», - считает генеральный директор портала«Мир квартир» Павел Луценко.
