В июле 2024 года квартиры на вторичном рынке жилья в Кирове подорожали почти на 1,5 процента. При этом, стоимость квадратного метра такой недвижимости в областном центре незначительно снизилась.
В течение июля 2024 года квартиры на вторично рынке в Кирове подорожали на 1,4 процента. По данным исследования портала «Мир квартир», на данный момент купить жилье на «вторичке» в областном центре можно за 4,8 млн рублей. В среднем, в 70 городах России, где проживает более 300 тыс. человек, приобрести квартиру на вторичном рынке жилья можно за 6 млн рублей. За прошедший месяц цена лота в этом секторе рынка недвижимости выросла на 0,2 процента.
Несмотря на то, что цены на квартиры на вторичном рынке жилья в Кирове выросли, стоимость квадратного метра такой недвижимости незначительно снизилась. В июле «квадрат» подешевел на 0,1 процента. На данный момент за него просят в среднем 96,71 тыс. рублей. В целом, в 70 крупных городах России квадратный метр такой недвижимости подорожал на 0,6 процента. Сейчас его стоимость оценивается в 115,3 тыс. рублей.
Работавшие над исследованием аналитики отмечают, что средние цены на жилье на «вторичке» в июле подросли. Однако, в половине крупных городов России такая недвижимость подешевела. «Регулярный рынок в июле показал лучшую динамику, чем рынок новостроек, где стоимость квадратного метра выросла на 0,5 процента , а стоимость лота упала на 0,1 процента. Это закономерно – ведь там цены были перегреты сильнее, чем на «вторичке». Как мы и прогнозировали, разница в ценах на первичном и вторичном рынках жилья постепенно уменьшается, так как условия ипотечного кредитования теперь в основном одинаковые (если не считать семейной и IT-ипотеки), а стоимость квартир ниже на «вторичке», - отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
