В Кирове цены на квартиры на вторичном рынке жилой недвижимости за год поднялись на 1,4 процента. Стоимость квадратного метра за это время выросла на почти на 9 процентов.
В Кирове стоимость квартир на вторичном рынке жилья за год поднялась на 1,4 процента. При этом, в апреле 2024 года, по сравнению с мартом, цены на «вторички» снизились на 2,4 процента. Сейчас средний «ценник» на такую квартиру в областном центре составляет порядка 4,65 млн рублей.
Несмотря на то, что стоимость квартир на вторичном рынке начала снижаться, цены квадратного метра такой недвижимости в Кирове продолжают увеличиваться. Согласно данным портала «Мир квартир», за год «квадрат» «вторички» в областном центре подорожал на 8,3 процента. При этом, в течение апреля цены снизились на 1,1 процента. Сейчас за квадратный метр в квартирах на вторичном рынке жилья в областном центре просят около 93,9 тыс. рублей.
В России в целом, за год стоимость квартир на вторичном рынке выросла на 10,8 процента. За месяц этот вид жилья подешевел на 0,3 процента. В среднем по стране цена квартиры на «вторичке» на данный момент составляет порядка 5,9 млн рублей. Стоимость квадратного метра в таком жилье за год поднялась на 12,4 процента. За месяц цены выросли на 0,6 процента.
Эксперты считают, что на вторичном рынке жилья наметился тренд на снижение цен, который сохранится до конца года. «Заградительные ставки по ипотеке на «вторичке» сделали свое дело, и если сейчас продолжается некоторый рост цен, то в основном за счет перехода купленных новостроек на регулярный рынок... Старое жилье дешевеет наиболее быстрыми темпами... В целом, тренд на вторичном рынке в ближайшие месяцы будет понижательный, и к концу года жилье может упасть в цене еще на 3-5 процентов», - прокомментировал ситуацию на вторичном рынке жилья генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
