В Кирове аренда малогабаритных квартир с начала 2023 года подорожала более чем на треть. В среднем по России темпы роста арендной платы за такое жилье существенно ниже.
Киров попал в топ-10 крупных российских городов, где с начала года значительно подорожала аренда квартир площадью до 32 квадратных метров. С января арендная плата за небольшую однокомнатную квартиру или студию выросла на 34,5 процента. На данный момент такое жилье в областном центре сдают за 14,32 тыс. рублей.
В целом по России аренда малогабаритных квартир тоже подорожала. Но темпы роста цен в этом сегменте существенно ниже, чем в Кирове. Студию или маленькую «однушку» в среднем по стране можно снять за 17,59 тыс. рублей. С начала года цены на такое съемное жилье в РФ выросли на 16 процентов.
Аналитики портала «Мир квартир» отмечают, что ставки на аренду малогабаритных квартир с начала года значительно выросли в связи с увеличением спроса на аренду этого вида недвижимости. А востребованность аренды такого жилья растет в связи с падением доступности приобретения небольших квартир как в новостройках, так и на вторичном рынке. Эксперты связывают это с подорожанием ипотечных кредитов. Кроме того, при выборе варианта для съема жилья люди все чаще выбирают эконом-варианты — однокомнатные квартиры и квартиры-студии. В результате, с начала года предложение небольших квартир на рынке арендного жилья с начала года существенно снизилось, что и привело к росту цен. «Сейчас, в условиях растущего спроса, особенно на небольшие по площади, а значит, самые дешевые квартиры, возрастает и цена этой услуги. Предложение же, по нашим данным, в этом сегменте сократилось с начала года на 74 процента... Если сравнить с однокомнатными квартирами обычной площади, то их предложение уменьшилось ровно на столько же, а подорожали они на 14,5 процента», - прокомментировал итоги исследования генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
