В октябре 2023 года квартиры в новостройках в Кирове подорожали более чем на 4,5 процента. Темпы роста цен в этом сегменте недвижимости в областном центре выше, чем в среднем по РФ.
В течение октября 2023 года стоимость квадратного метра в новостройках Кирова выросла на 3,2 процента. На данный момент за «квадрат» в новом доме в областном центре просят в среднем около 98,321 тыс. рублей. В целом по России квадратный метр в этом сегменте жилой недвижимости вырос в цене на 3,4 процента. К началу ноября стоимость «квадрата» в новостройках в крупных городах России (население более 300 тыс. человек-ред.) составляет немногим более 122 тыс. рублей.
Темпы роста цен на квартиры в новых домах в Кирове несколько выше. За октябрь средняя квартира в новостройке в областном центре подорожала на 4,6 процента. Желающим приобрести среднестатистическую квартиру в недавно построенном доме в Кирове придется заплатить порядка 4,94 млн рублей. В России темпы роста цен в этом сегменте жилой недвижимости ниже. Жилье в новостройках в крупных городах РФ за октябрь, в среднем, подорожало на 3,6 процента. Сейчас квартиру в новом доме в целом по стране продают примерно за 6,5 млн рублей.
Данные исследования портала «Мир квартир» говорят о том, что жилье в новостройках за прошедший месяц подорожало почти во всех крупных городах России. Аналитики предполагают, что все дело в растущем спросе на этот вид жилья. «Растущая ключевая ставка ЦБ еще в конце лета убедила покупателей недвижимости, что с приобретением квартиры в ипотеку нужно поторопиться, так как проценты по кредитам грозят увеличиться. В сентябре и октябре банки одобряли заявки, поданные еще в июле-августе. Плюс активизировались владельцы валютных сбережений, которые из-за выросшего курса доллара смогли позволить себе больше, чем когда-либо. Все это сделало октябрь горячим, а рост цены квадратного метра за этот месяц сравнялся с уровнем роста за весь III квартал... Если же сравнить показатели с ценами октября 2022 года, то за год квадратный метр российских новостроек подорожал на 10,9 процента, а средний лот – на 11,8 процента», - считает генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Кстати, в последнее время в Кирове дорожает недвижимость в новостройках. По итогам третьего квартала 2023 года областной центр занял второе место по темпам роста стоимости арендного жилья среди 70 городов России с население свыше 300 тыс. человек. В период с июля по сентябрь в областном центре цены на аренду однокомнатных квартир выросли на 14,2 процента. Снять «двушку» в третьем квартале текущего года стало дороже на 8,6 процента. Аренда квартир с тремя комнатами выросла на 10,2 процента. С начала года стоимость аренды квартиры с одной комнатой в Кирове выросла на 13,9 процентов. Съемные двухкомнатные квартиры с января по сентябрь текущего года подорожали на 23,7 процента, а «трешки» - на 27,9 процента.
