Доходность студии или однокомнатной квартиры в Кирове составляет немногим более 6 процентов. Вложения в такую недвижимость при сдаче в аренду могут полностью окупиться через 16 лет.
В 2023 году расходы на приобретение малогабаритной квартиры в Кирове при сдаче купленного жилья в аренду без простоев окупятся через 16 лет. Доходность жилой недвижимости площадью не более 32 квадратных метров в настоящее время оценивается в 6,1 процента. Согласно данным исследования портала «Мир квартир», средняя стоимость однокомнатной квартиры или студии в Кирове составляет немногим более 2,5 млн рублей. Средняя стоимость аренды сейчас оценивается в 12,8 тыс. рублей в месяц. Таким образом, за год владелец однушки может заработать почти 154 тыс. рублей. Среди 70 городов России, принимавших участие в исследовании, Киров занимает 24 место.
Годом ранее город был лишь на 60 месте. В 2022 году малогабаритная квартира в областном центре стоила чуть дороже 1,91 млн рублей. Сдать ее в аренду тогда можно было за 8,9 тыс. рублей. Годовой доход арендодателя в прошлом году составлял порядка 106,8 тыс. рублей. Доходность этого вида недвижимости оценивалась в 5,6 процентов. «Отбить» вложения при прошлогодних ценах на недвижимость и ее аренду можно было за 17,9 лет
В целом по России доходность малогабаритных квартир составляет 5,6 процентов, а срок окупаемости – 18 лет. Аналитики портала «Мир квартир» отмечают, что в среднем по стране доходность небольших студий и однокомнатных квартир, по сравнению с прошлым годом, снизилась. Тогда доходность оценивалась в 6,2 процента. Срок окупаемости этого вида недвижимости вырос. При ценах 2022 года на приобретение и аренду малогабаритных квартир вернуть вложенные деньги за счет сдачи «квадратных метров» в наем можно было за 16 лет.
