В ЖК «Северный дворик» введен в эксплуатацию новый дом, дорога к которому пестрит ямами в асфальте. У жильцов возникли вопросы о законности сдачи дома в эксплуатацию.
Многочисленные провалы грунта вокруг дома и ямы на подъездных путях – такую картину увидели будущие новоселы многоэтажного дома в Автозаводском районе Нижнего Новгорода по улице Мельникова, 29-а.
На возмущенные жалобы жильцов по поводу такого «благоустройства» в Инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области порекомендовали обратиться к застройщику с просьбой устранить провалы дорожного покрытия у дома. Поскольку на время принятия объекта в эксплуатацию, дорожное покрытие было в норме, что и прописано в заключении, выданном 13 февраля текущего года. Дом и дополнительные постройки, указанные в проектной документации, полностью соответствуют требованиям технических регламентов. Разрушение асфальта, прежде всего, связывают с тем, что работы проводились зимой, и наступившая весна «внесла» свои коррективы в целостность дорожного покрытия.
Кроме того, в Госстройнадзоре пояснили, что застройщик ( в данном случае ООО «Доверие-Девелопмент», генеральный подрядчик – ООО «Жилстрой-Инвест») несет ответственность за ненадлежащее качество объекта в пределах установленного договором гарантийного срока, который не может составлять менее чем пять лет. На основании всего вышесказанного, жильцам нового дома рекомендовано требовать устранения провалов грунта на подходе к дому самостоятельно, т.к. застройщик обязан устранить дефекты объекта долевого строительства (которым является жилой дом) в силу положений статей 740-757 Гражданского кодекса РФ.
Напомним, что в начале марта наступившая весна так же «показала» качество зимних строительных работ - провалы грунта и плитки недавнего ремонта тротуарной части у здания театра драмы.
