Администрация Нижнего Новгорода намерена частично сменить зонирование бывшего стадиона «Красная Этна» под малоэтажную застройку. Остальная часть сохранит спортивное назначение.
Территория стадиона и все его имущество (беговая дорожка, футбольное поле, лыжная база, сектор легкой атлетики, площадки для игры в баскетбол и хоккей) перешли от завода «Красная Этна» в муниципальную собственность в июне 2016 года. До этого депутаты Городской думы несколько раз откладывали обсуждение этого вопроса. На консервацию объекта нужно было найти миллион рублей плюс деньги на поддержание, а в скудном городском бюджете лишних средств не было. Поэтому, несмотря на «навязывание», по словам чиновников, стадиона городу, муниципалитет принял подарок не с первого раза.
Уже тогда первый замглавы городской администрации Сергей Миронов предупреждал, что передача участка из федеральной собственности в муниципальную будет оправдана, только если разделить его на зону спортивных сооружений и землю под строительство жилья. В таком случае за участок под застройку можно будет выручить около 70 млн рублей – как раз столько нужно будет потратить на реконструкцию спортивной половины. Если же восстанавливать стадион как единый объект, то на это потребуется не менее миллиарда инвестиций.
Теперь, по информации городского департамента градостроительного развития и архитектуры, что территория бывшего стадиона «Красная Этна» площадью чуть больше 3,6 га разделена на три участка. Действующие спортивные объекты занимают 0,13 га – менее 4%. Остальная земля разделена примерно пополам. Большую часть – 1,9 га – займет многоквартирная малоэтажная застройка. Для этого нужно сменить ее зонирование. Вторая часть площадью 1,6 га пойдет под спортивное сооружение, например, крытое футбольное поле. Оно не требует дополнительных затрат.
Чиновники отметили, что уже обратились в областное правительство с просьбой внести изменения в генплан города, отражающие смену зонирования. Как только этот вопрос будет решен, участок под строительство жилья будет выставлен на аукцион.
