Решением Выксунского городского суда дольщица получит с компании, ведущей строительство многоквартирного дома, неустойку, компенсацию морального вреда и убытков. Также фирма заплатит штраф.
По договору о долевом строительстве, который женщина заключила с застройщиком, он должен был сдать многоквартирный дом в I квартале нынешнего года, сообщает объединенная пресс-служба судов общей юрисдикции Нижегородской области. Год заканчивается, а строительство так и не завершено.
Обманутая дольщица подала в суд иск о взыскании неустойки с фирмы, нарушившей договор. Выксунский городской суд принял решение взыскать 248 532 рубля неустойки, 5000 рублей морального вреда. Кроме того, фирма должна компенсировать истцу 30000 рублей убытков, а в госказну заплатить штраф в размере 141 766 рублей. Всего нерадивый застройщик будет наказан на сумму более 425 тыс. рублей.
По последним данным, в Нижегородской области обманутыми дольщиками числятся 2100 человек. Причем без малого треть – это клиенты «дочек» группы компаний «СУ-155» – «Нижегородкапстрой» и «ДСК-НН». Считается, что выходу на рынок недвижимости ГК способствовал сам губернатор – они с владельцем «Су-155» Михаилом Балакиным давние соратники еще по работе в Москве.
Благодаря этому знакомству или вопреки, но деятельность ГК на нижегородской земле постоянно сопровождается скандалами. Сейчас на счету обеих ее «дочек» в Нижегородской области 7 недостроев, пишет Regnum. Вдобавок к этому фирмы известны низким качеством жилья и невыплатой зарплаты сотрудникам. «ДСК-НН» сейчас проходит процедуру банкротства.
В Нижегордской области уже действует закон о господдержке обманутых дольщиков. Кроме того, с 2 января 2017 года вступят в силу изменения в закон о долевом участии. Нововведения ужесточают требования к застройщикам и делают открытой информацию о нем.
В будущем законодатели-регионалы планируют работать над тем, чтобы само понятие «обманутый дольщик» ушло из нашей жизни. Для этого, по мнению председателя комитета ЗСНО по вопросам градостроительства, ЖКХ и ТЭК Олега Шавина, в первую очередь необходимо снизить себестоимость строительства. Более 30-40% вложений застройщика приходится на создание инфраструктуры. Если предоставлять фирмам площадки с уже готовыми коммуникациями, себестоимость строительства снизится на соответствующую сумму.
