МКУ «Кировское жилищное управление» провело инвентаризацию принадлежащего Кирову жилья. Ревизия показала, что часть помещений, за которые платит муниципалитет, пустует, а долги по квартплате занятого муниципального жилья на октябрь 2024 года превысили 58, 6 млн рублей.
В городской Думе Кирова директор МКУ «Кировское жилищное управление» Дмитрий Подгурский отчитался о результатах проведенной инвентаризации жилья, принадлежащего и оплачиваемого муниципалитетом. Чиновник сообщил, что всего в городе за муниципалитетом числится порядка 8415 квартир и комнат, занятых, в основном, по договорам социального найма, безвозмездного пользования, коммерческого найма и аренды. Основания предоставления муниципального жилья могут быть различными, в частности, некоторое жилье предоставляется детям-сиротам и нуждающимся в качестве маневренного фонда. Однако, как выяснилось, часть этого востребованного жилья пустует, при этом, как указано на официальном муниципальном сайте, «инвентаризация позволила выявить аварийные, пустующие и не пригодные для проживания жилые помещения, а также те, по которым отсутствуют сведения о нанимателях». Но, как отметили депутаты, за такие помещения все равно городу приходится платить из бюджета, из которого оплачиваются коммунальные услуги. К тому же, как депутаты НЕ отметили, пустующие помещения не способствуют социальной разрядке - например, как отмечает пресс-служба кировской администрации, в домах ветеранов не заняты 18 квартир в то время как их можно было бы предоставить в качестве служебного жилья работникам социальной сферы и сотрудникам полиции. То есть, при наличии свободного жилья, его востребованность горожанами остается.
Вторым значимым фактором прошедшей ревизии стала констатация задолженности нанимателей муниципальных квартир и комнат по квартплате. И хотя аудит выявил некоторое сокращение долгов в сравнении с прошлым годом, сумма по-прежнему остается значительной - более 58, 6 млн рублей. Подгурский отчитался, что муниципалитет судится с должниками и взыскивает долги, а должников, отказывающихся вносить плату за коммунальные услуги и квартплату более 6 месяцев, выселяют в такое же социальное жилье, только меньшей площади, но не менее санитарных 6 кв. метров на человека. Причем, таких «убежденных» неплательщиков всего 11, из которых 5 уже переселены.
На результаты инвентаризации муниципального жилья прореагировала глава Кирова Елена Ковалева. Она заявила, что вместо сегодняшних точечных решений жилищных проблем горожан необходим системный подход. Возможно и изменение нормативной базы, но только после выработки упомянутого системного подхода, которого в представлении кировских чиновников и депутатов пока нет.
Кстати, в конце лета, обсуждая проблему пустующих подвалов в муниципальных домах и возможности получить за них деньги при продаже или аренде, выяснилось, что в плане приватизации на будущий год, предусматривающим реализацию 88 нежилых зданий и помещений на сумму порядка 58 млн рублей, не значится большинства подвалов, которые можно было бы каким-либо образом использовать, в том числе продать. Тогда Ковалева заявила, что «...не используем подвалы. Они у нас находятся в казне, мы платим за них немаленькие коммунальные платежи. Они все вошли в программу? Надо пытаться их продать, если собственники многоквартирных домов их не берут... От продажи муниципальных объектов или сдачи их в аренду город получает деньги. Когда они просто находятся в казне, мы несем затраты, а здания и помещения продолжают разрушаться. На мой взгляд, мы утрачиваем это имущество». То есть, и в плане затратных подвальных квадратных метров в Кирове тоже не определено ни количество, ни качество, ни стоимость. Видимо, и в этом случае необходим некое системное решение? Впрочем, обсуждая в тот раз подвальный вопрос один из депутатов вольно или невольно дал оценку происходящему, обозначив его как неэффективное управление. Теперь, как выяснилось, и кировский жилфонд нуждается в каком-то ином системном подходе. Так¸ может, дело не в подвалах и муниципальных квартирах, а в управленцах, попросту не умеющих эффективно ими распоряжаться - управлять?
