В первом полугодии 2023 года Киров вновь стал лидером по темпам роста цен на квартиры на вторичном рынке недвижимости. В январе-июне «вторичка» подорожала более чем на четверть.
Киров в очередной раз стал лидером России по темпам роста цен на недвижимость на вторичном рынке жилья. Во втором квартале текущего года квартиры на «вторичке» в областном центре выросли в цене на 12 процентов. При этом, квадратный метр в таких квартирах в Кирове вырос в цене на 7,2 процента. В среднем по стране стоимость жилплощади в этом сегменте в период с апреля по июнь выросла на 1,4 процента, а «квадрат» подорожал на 2 процента.
По динамике цен на недвижимость на вторичном рынке в первом полугодии текущего года Киров тоже стал абсолютным лидером. Согласно данным исследования портала «Мир квартир», за шесть месяцев текущего года «вторичка» в областном центре выросла в цене на 25,3 процента. За полугодие стоимость квадратного метра в жилье на вторичном рынке в Кирове выросла на 11,4 процента. Лидером по этому показателю областной центр не стал, но в топ-10 крупных российских городов все-таки попал. Кстати, в целом по России темпы роста стоимости квартир и квадратного метра на вторичном рынке намного ниже. «Квадрат» подрос в цене на 4,9 процента, а квартира — на 5,1 процента.
По мнению генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, на стоимости вторичной недвижимости сказалось повышение курса рубля. В связи с этим, собственники таких квартир несколько повысили ценник. Также «вторичка» в первом полугодии текущего года «оттягивала» на себя спрос с рынка новостроек. «Вторичный рынок недвижимости показал себя более устойчивым в этом году, чем первичный: квартиры на нем подорожали сильнее и в большем количестве городов. В отличие от рынка новостроек, где из-за льготной и «околонулевой» ипотеки надувался ценовой пузырь, «вторичка» не была столь перегрета. Поэтому она оттягивала часть спроса с сегмента строящегося жилья», - пояснил эксперт.
