В Кировской области возбудили уголовное дело по факту подделки документа о будто бы проведенном собрании жителей многоквартирного дома в Кирово-Чепецке.
В Кировской области возбуждено уголовное дело по факту подделки документов о якобы проведенном общем собрании собственников жилья в одном из многоквартирных домов на улице 60 лет Октября в Кирово-Чепецке. Дело возбудили по материалам прокурорской проверки, которую сотрудники надзорного ведомства организовали в связи с обращением местных жителей.
Поясним. Общее собрание собственников квартир дома №3 на улице 60 лет Октября якобы приняло решение о смене управляющей компании. При этом, законность составления протоколов и бюллетеней для голосования о переходе из одной УК в другую вызывала вопросы. По документам, за смену «управляйки» высказался 51,31 процента владельцев квартир. Однако, в ходе проверки исполнения жилищного законодательства и соблюдения жилищных прав граждан, которую провела городская прокуратура Кирово-Чепецка, выяснилось, что люди в голосовании не участвовали, а оформленные решения о смене управляющей компании были подделаны. «Результаты проверки прокуратура направила в органы предварительного расследования для дачи уголовно-правовой оценки установленному факту. По материалам прокурорской проверки возбуждено и расследуется уголовное дело по ч. 5 ст. 327 УК РФ (использование заведомо подложного документа). Ход расследования контролируется», - пояснили в прокуратуре Кировской области.
Стоит отметить, что махинации управляющих компаний — не редкость. Так в Чувашии прокуратура через суд будет добиваться снижения тарифов на содержание и ремонт помещений в многоквартирных домах в селе Шемурша. Выяснилось, что там управляющая компания незаконно подняла стоимость этой услуги, о чем и стало известно в ходе проверки законности при установлении тарифов за содержание и ремонт многоквартирных домов, которую провела прокуратура Шемуршинского района.
Тарифы в ряде МКД в Шемурше выросли в июне прошлого года. По закону, решение о повышении размера платы за содержание и ремонт помещений устанавливают сами собственники на общих собраниях жильцов. Сотрудники надзорного ведомства изучили протоколы собраний и поговорили с владельцами квартир. «Итогом такой работы стало выявление многочисленных фактов подделок подписей в протоколах общих собраний и, как следствие, отсутствие кворума для утверждения новых тарифов», - сообщили в прокуратуре Чувашии.
Однако, зачастую коммунальщики не нарушают уголовный кодекс, а предпочитают переманивать дома от других УК под свою «юрисдикцию». Несколько лет назад такую схему хитрые коммунальщики успешно проворачивали в столице Марий Эл городе Йошкар-Ола. Там одна из «управляек» увеличила количество «подопечных» домов с 23 до 29. Как рассказывали сами жители, в действиях таких «профессионалов» от ЖКХ прослеживались «обкатанные схемы» расширения «бизнес-империй». Управляющая компания организовывала заметную пиар-компанию и одновременно критиковала конкурентов. Велась и агитационная работа. Как правило, агитаторов выбирали из местных жителей, которые убеждали соседей сменить коммунальное «подданство». После этого проводились собрания собственников. И стоит отметить, что проходили они не без нарушений. Но в итоге хитрым коммунальщикам удавалось заполучить себе новый дом, а, значит, и дополнительную прибыль. Но в таких случаях, как правило, коммерсантов интересуют беспроблемные новостройки. Ведь решать накопленные годами проблемы домов «с историей» слишком затратно.
В Кировской области уже два года тянется история с забором вдоль береговой полосы Симаковского карьера в Кирово-Чепецком районе. Региональное министерство окружающей среды никак не может заставить собственника земельного участка снести забор, ограждающий свободный доступ к водному объекту.
В Нижнем Новгороде жители одного из домов осенью минувшего года внезапно узнали, что дома, в котором некоторые из них живут без малого полвека, вроде как и не существует. Как выяснилось, часть пятиподъездного дома обслуживалась местной управляющей компаний, а часть — ТСЖ. Однажды на основании собрания собственников жилья этот дом вдруг оказался разделен на два объекта недвижимости. В УК пояснили, что один дом две организации обслуживать не могут и поэтому они провели общее собрание, на котором большинством голосов было принято решение о смене адреса. Вот, только, дело в том, что собственники квартир «отделившегося» дома ни на какое собрание не ходили, за «выход из состава» не голосовали, а их подписи могли быть подделаны. Более того, если бы такое собрание все-таки было, люди, всего скорее, своей половиной дома перешли бы в ТСЖ, а «управляйка» потеряла бы часть клиентов, которые ежемесячно платят коммунальщикам около 1 млн рублей.
По данным обозревателя «Нашей Версии», жители этого «исчезнувшего» дома обратились с иском в суд. На данный момент слушания еще продолжаются. Но уже сейчас известно, что в отношении управляющей компании, которая таким вот способом хотела удержать жильцов и их «коммунальные» миллионы рублей, прокуратура возбудила дело об административном нарушении. Кроме того, материалы прокурорской проверки, вроде бы, переданы в правоохранительные органы. Таким образом, есть шанс, что нижегородских коммунальщиков, так же как и кировских, привлекут еще и к уголовной ответственности.
