Арбитражный суд удовлетворил иск городской администрации о расторжении контракта с инвестором реконструкции дома № 1 по улице Стрелка, который находится на территории, активно изменяющейся в преддверии чемпионата мира по футболу 2018 года.
Еще в январе 2017 года глава городской администрации Сергей Белов сочувственно говорил, что не хочет лишать инвестора права реконструкции здания, которое сейчас встречает пустыми оконными проемами всех гостей, движущихся по Канавинскому мосту в сторону строящегося стадиона: «У нас мало времени, чтобы привести дом в порядок к чемпионату мира. Мне нужно, чтобы инвестор все сделал в срок и расплатился с долгами».
Вот здесь, в долгах инвестора перед горадминистрацией, а не в его нежелании выполнять инвестиционный контракт, похоже, и кроется вся интрига.
В прошлом году, по словам председателя Нижегородской областной общественной организации инвестиционного развития «Новый Город» и депутата Гордумы Германа Карачевского, городской комитет по управлению имуществом (КУГИ) дважды поднимал плату за пользование зданием, хотя по Гражданскому кодексу делать такое повышение можно не чаще одного раза в год.
В сентябре 2016 года горадминистрация выдала, наконец, разрешение на реконструкцию здания, а КУГИ практически сразу подал иск о расторжении инвестконтракта и уведомил исполнителей, что расторгает с ними договор об аренде здания. В этом случае исполнение взятых обязательств по реконструкции дома становится совершенно невозможным. Не помогло даже обращение Германа Карачевского к губернатору Валерию Шанцеву.
Как рассказал информагентству «Нижний Новгород» юрист «Нового города» Роман Чернышев, инвестконтракт был заключен в конце 2012 года, но в течение трех лет приступить к реставрации было невозможно из-за разрешения городских властей, которые всячески затягивали решение различных процедурно-юридических вопросов.
Арбитражный суд иск горадминистрации удовлетворил. Однако, надо полагать, конец тяжбы еще не близок. Инвестор уже предупредил, что потребует компенсацию понесенных им затрат.
А пока суд да дело, дом так и будет встречать всех, едущих в сторону нового стадиона, пустыми глазницами оконных проемов.
